English
Nederlands
Blue Bay Golf& Beach Resort BL5
Prijs: USD 3.500 wijzig valuta
Beschikbaar: immediately
Foto's
Omschrijving
TE KOOP: US$ 530.000,- (Nu: E 407.000,-)Blue Bay Golf& Beach Resort BL5 vrijwel nieuwe villa (2008) met 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote carport/garage (2009) voor twee auto's en schuur/berging, ruime palapa (2009), aangelegde tropische tuin met verschillende palmen, eigen zwembad, grote porch, vrij uitzicht op direct aangrenzende groene golfbaan. Geweldige ligging!
Ligging:
Deze nieuwe ruime en zeer complete woning is centraal gelegen het prachtige Blue Bay Golf & Beach Resort. (voorheen plantage Blaauw). De woning bevindt zich op de L-sectie op het veilige en 24 uurs bewaakte resort. Blue Bay heeft vele faciliteiten waaronder een schitterende groene 18-holes golfbaan, een prachtig strand, tennisbanen, zoetwater zwembaden, fitness, voetbalveld en hockeyveld, duikschool, bikinishop, restaurant AzZuro, op zeer korte afstand van de Nederlandse Schroederschool voor basisonderwijs en Vespucci College voor middelbaar onderwijs in Julianadorp, Centrum supermarkt en de luchthaven Hato. De porch ligt heerlijk op de wind en heeft een geweldig uitzicht (pas op voor de golfballetjes!)
Indeling:
De vrijliggende praktisch nieuwe villa is gelegen op een ruim perceel van 940 m2 eigendomsgrond, direct grenzend aan de groene golfbaan (hole 12). De tuinmuren met deels houtwerk erop geven het perceel veel privacy. De woning is geheel gelijkvloers met een prachtige plavuizenvloer en heeft een extra zolderberging, bereikbaar met een vlizotrap.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en deuren, getint glas om de warmte te weren, rolhorren tegen insecten en ongedierte, een alarminstallatie en de stroomvoorziening in 110 en 220 Volt.
De prachtige open moderne lichte keuken met een grote Amerikaanse koelvriescombinatie, afwasmachine, kookplaat, koreander aanrechtblad, vormt een royaal geheel met de woonkamer.
De woon kamer beschikt over een extra airco, zodat deze ruimte behaaglijk koel te maken is, en loopt middels hardhouten harmonicadeuren over in de grote woonporch waar u zelf een heerlijke zit kunt creëren in de schaduw.
De woning heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan er thans 1 in gebruik is als kantoor/thuiswerkplaats en 3 aangrenzende badkamers. De grote masterbedroom heeft een zeer ruime walk-in-closet voorzien van schappen en kledingroedes, en een badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel/badmeubel met grote spiegel, toilet en bidet.
Alle slaapkamers zijn allen voorzien van airco. De warmwatervoorziening bestaat uit twee boilers.
Er is een aparte grote ruimte voor de wasmachine en te gebruiken als berging.
Naast het huis staat een dubbele carport/garage met een mooie smeedijzeren rolpoort, direct aan de achterzijde bevindt zich een grote berging/schuur voor tuinmaterialen en fietsen.
De zwembadvloer is voorzien van een unieke handgemaakte mozaïk van twee vrolijke dolfijnen. Het zwembad heeft een groot hardhouten pooldek en een separaat pomphuis. De buitenverlichting werkt op sensoren licht/donker. Rondom de villa, op de porch en binnen zijn dezelfde lampen gemonteerd voor een sfeervol geheel.
Tenslotte staat achter in de tuin, direct aan de golfbaan, een fraai palapa met sfeerverlichting waar het altijd heerlijk vertoeven is.
De woning is per direct beschikbaar en aanvaardbaar.
De resortbijdrage bedraagt NAf 245,- per maand, voor dit geld woont u op een zeer goed beveiligd resort met 24 uurs security en kunt u gebruik maken van alle faciliteiten van Blue Bay.
Verhuur:
Het huis wordt in de huidige situatie (semi) gemeubileerd ter verhuur aangeboden voor US$ 3.500,- per maand, inclusief resortfee voor Blauwbaai, voor een verhuurperiode van minimaal 1 jaar, met intentie voor een langere periode. De vooruit te betalen huurborg bedraagt twee maanden. De aanvaarding is in overleg, en op korte termijn mogelijk. De wederzijdse opzegtermijn bedraagt twee maanden. De verkoop blijft doorlopen en het opnemen van een eerste recht van koop behoort tot de mogelijkheden.
Daarnaast is het huis eventueel geheel leeg te huur, voor een lagere verhuurprijs van US$ 3.150,-, per maand. Hiervoor gelden eveneens voornoemde condities.
Tenslotte is er een afwijkende verhuurprijs van toepassing naar gelang van onderstaande extra zaken gebruik gemaakt wordt:
- Tuinonderhoud (1*p4w);
- Zwembadonderhoud (1*p/w);
- Aircoservice (1*p/3m);
- Pestcontrol (1*p/m).
Alleen het gebruik van water en elektra, afvalstoffenheffing, de reguliere schoonmaak en het zenderpakket van TDS dienen de bewoners zelf te betalen.